
Официальный телеграм-канал судов общей юрисдикции Московской Области

Получайте судебные уведомления и акты на Госуслугах
График работы суда | |
Понедельник | 08.30-17.30 |
Вторник | 08.30-17.30 |
Среда | 08.30-17.30 |
Четверг | 08.30-17.30 |
Пятница | 08.30-16.45 |
Суббота, Воскресенье - выходные | |
| Пресс релиз по гражданскому делу, о взыскании долга по договору купли-продажи недвижимого имущества и штрафа за просрочку платежа по договору | версия для печати |
| Егорьевским городским судом Московской области рассматривалось гражданское дело по иску З. к А. о взыскании долга по договору купли-продажи недвижимого имущества и штрафа за просрочку платежа по договору. В обосновании заявленных требований истцом указано, что 14 октября 2019 года между З. и А. был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества. Согласно п. 1.1 Договора истец продал ответчику принадлежащий ему по праву собственности земельный участок и часть жилого дома. В соответствии с п. 2.1 Договора стороны оценили земельный участок в 400 000 рублей, часть жилого дома в 6 000 000 рублей. Общая сумма оценки 6 400 000 рублей. Ответчик не смогла заплатить сразу указанную сумму, поэтому расчет между сторонами, согласно п.2.3 Договора должен был быть произведен следующим образом: сумма в 1 800 000 рублей будет передана продавцу при подписании договора и подачи документов на регистрацию перехода права собственности и оформлен распиской, сумма в размере 200 000 рублей будет передана продавцу в течение 7 календарных дней с момента подписания договора и оформлена распиской, сумма в размере 3 450 000 рублей будет передаваться покупателем продавцу равными платежами по 150 000 рублей в течение 23 месяцев, в срок до 30 числа каждого месяца со дня регистрации перехода права собственности с оформлением расписки, сумма 950 000 рублей будет передана покупателем продавцу до 30 октября 2021 года с оформление расписки. В соответствии с п. 2.4 Договора в случае не оплаты ежемесячного платежа (или оплаты не полной суммы) в течение 5 календарных дней с даты, указанной в настоящем договоре по вине покупателя, с покупателя взыскивается штраф в размере 0,03 процента от суммы договора. На день подачи искового заявления ответчик оплатила 5 900 000 рублей. По условиям договора ответчику надлежит оплатить сумму в 500 000 рублей. Оплата по договору должна была быть произведена до 30 октября 2021 года. На 31 октября 2025 года сумма штрафа, установленная п. 2.4 Договора за просрочку платежа составляет 2 803 200 рублей.(сумма штрафа за один день просрочки платежа составляет: 6 400 000x0,003=1920 рублей. За 4 года просрочки платежа размер штрафа составляет 365x4x1920=2803200 рублей). Несмотря на постоянные требования истца об уплате просроченной суммы по договору купли-продажи, ответчик не исполнил обязательство в полном объеме. Истцом направлялась претензия ответчику об оплате долга по договору купли-продажи и оплате штрафа за просрочку исполнения обязательства, ответчик отказалась получать претензию. Представитель ответчика в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска, поскольку истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд. Судом установлено, что договор купли-продажи заключен между сторонами 14.10.2019 г. Оплата по договору должна была быть произведена до 30 октября 2021 года. Следовательно, срок исковой давности, по рассматриваемому договору будет течь с 31.10.2021 г. и истек 31.10.2024 г. З. обратился в суд с иском о взыскании с А. суммы долга 30.01.2026 года, то есть уже за пределами срока исковой давности. Решением суда от 25.03.2026 г. в удовлетворении исковых требований З. к А. о взыскании долга по договору купли-продажи недвижимого имущества и штрафа за просрочку платежа по договору – отказано. По состоянию на 03.04.2026 г. решение суда не вступило в законную силу. |
|
![]() |
Электронная почта |
| egorievsk.mo@sudrf.ru |

Официальный телеграм-канал судов общей юрисдикции Московской Области

Получайте судебные уведомления и акты на Госуслугах
График работы суда | |
Понедельник | 08.30-17.30 |
Вторник | 08.30-17.30 |
Среда | 08.30-17.30 |
Четверг | 08.30-17.30 |
Пятница | 08.30-16.45 |
Суббота, Воскресенье - выходные | |