В Егорьевский городской суд Московской области поступило исковое заявление об установлении факта владения на праве собственности недвижимым имуществом, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на гараж.
В обосновании иска истцом указано, что ее отец Б. являлся членом ГСК № и по адресу: Московская область, Егорьевский район, с 1988 года, в котором ему принадлежал гаражный бокс №, площадью 21,5 кв.м. Паевые взносы за данный бокс в гаражном кооперативе оплачены полностью в 1990 году. Гаражный бокс построен им в 1989 году на основании разрешения исполкома Егорьевского городского совета народных депутатов от года № «О разрешении строительства гаражей на 16 боксов в пос. Новый совхоза «Егорьевский» для работников совхоза». Земельный участок под строительство гаражей выделен на основании приказа директора совхоза «Егорьевский» №. В эксплуатацию гаражный бокс не был принят. В 2001 году Б. умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из спорного гаража. Наследником к имуществу Б. является его дочь – П. Истец обратилась с заявлением к председателю ГСК № о передаче ей гаражного бокса №., с этого времени постоянно пользуется спорным гаражом, несет бремя его содержания, оплачивает членские взносы, что свидетельствует о фактическом принятии наследства. Истец во внесудебном порядке не может оформить право собственности на спорный гараж, поскольку из-за отсутствия акта ввода объекта в эксплуатацию Б. не смог зарегистрировать право собственности на спорный гараж. Истица считает, что за ней должно быть признано право собственности на гараж, поскольку она является единственным наследником после смерти отца, в связи с чем истец просит удовлетворить ее исковые требования в полном объеме.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных нормативных актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (ч. 4 ст. 218 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Решением Егорьевского городского суда Московской области от 26 июня 2025 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Решение не вступило в законную силу.